业务内容

 中养体系医养业务介绍
 
一、  医养业务设计构想
时代背景:“养老消费成为社会刚性需求”
随着中国老龄化人口的快速增长,养老地产、医疗、服务甚至金融业都有望得到政策支持,从而开启新的经济增长窗口。国务院常务会议提出,将从建设、服务、模式创新等多个方面加强养老服务业的发展。随着政策的出台,“养老地产”逐渐成为房地产市场上继自住型住宅之外的“隐性刚性需求”。
统计数据显示,截至2015年底,全国60岁以上老年人增加到2.21亿,老年人口比重增加到16%。另据中国老龄科学研究中心调查显示,我国城市42.8%的老年人拥有储蓄存款,预计到2020年,老年人的退休金总额将超6.5万亿元。
与此同时,“银发经济”也在逐渐升温,目前我国养老服务市场消费需求在3万亿元以上,2020年左右将达到4.5万亿元,一个潜力极大的新兴产业正在形成。
国务院常务会议还提出,推动社会力量成为发展养老服务业的“主角”,到2020年建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的覆盖城乡的多样化养老服务体系。推动医养融合发展,探索医疗机构与养老项目合作创新模式,促进养老服务与医疗、家政服务、金融、教育、健身、旅游等领域互动发展。
我们认为,此次国务院提出的多项措施,将加快养老产业的发展速度和规模,促进养老地产、养老医疗、养老旅游等相关产业的发展。同时,鼓励境外资本的进入,可以充分吸收国外养老服务业的先进管理手段和服务理念,促进相关产业服务水平的提高。
目前各地政府对于养老问题愈发重视,部分省市已出台养老设施专项规划,规范行业发展,并从土地、财税等政策上予以支持。
  
二、“中养”基本商业模式
1、从“被动医疗”向“主动健康”服务模式转变
连续3年央视中国人最关注的问卷调查中,“自身健康”都是国人排名第一的关注焦点。“中养”公司就把健康管理做为了打造功能性社区及对社区居民进行长期运维的切入点。
然而在现代社会医疗体系中,绝大部分医院的“重治疗轻管理”的特性造成了国内整体医疗环节缺少“主动性健康管理”这个最主要环节的供给。国内养生节目及养生书籍的热播和热卖,证明了国人对健康管理的认可和巨大的市场需求。
我们和解放军总医院健康管理院共同开发了“雍合健康管理软件”,通过小区的业主专属私人诊所的配套,对社区服务对象做到时时健康数据监控管理,第一时间发现身体状况不适,查找原因,找到病因。不让小问题发展成大问题。
2、地产开发利润留存,促进社区服务升级
通过信托的资产隔离特性,我们将地产开发利润留存在社区中,为业务持续提供服务内容,促进社区服务能力的升级和业态升级。
3、健康管理为主线的服务延伸
中老年人对健康需求的消费潜力巨大,2013年全国保健品(含器械)的消费就以达到9000亿的消费规模。如此之大的消费市场,因为缺少科学性和专业性的指导和管理,无效和冲动消费在这个庞大的市场上占了80%以上。也造成了国内保健品市场的极度乱象。“中养”将以社区业主每个人的具体自身健康管理数据为基础,通过专业的健康管理师和营养师及医生,对服务业主的保健品和日常饮食搭配做出科学合理的建议和指导。“中养”正在和国内知名保险公司共同筹建“健康保险专项基金”,设立后,社区享有健康管理权益的业主每年购买在专项基金指导名录里的保健品和健康食品,保险公司都会给予一定比例的费用报销。
三、“中养”发展规划
“中养”自身发展定位为多元化健康管理服务运维商,以健康管理为主线,满足中国具备一定消费能力客群的多元化消费需求。
1、短期发展目标(2—3年)
依托自主管理的物业及自身返租和盘活业主闲置房间需求,利用健康管理的服务能力,推出医疗养生旅游,确立“中养”在医疗养生旅游市场的核心竞争力。中养依托301健康管理院执行多年的成熟的老干部年度疗养任务方案和广安门中医院的慢病管理中心的慢病管理养生方案推出自己的医旅产品,无论从功能性到效果都会有很高的保障性及最重要的具备医学管理服务标准。
2、中期发展目标(3—5年)
拓展旅居型医养社区与银行、信托公司、保险公司等金融机构的合作,完善和丰富以健康管理为主线的医疗金融链条。力争产品覆盖日常健康管理、入院治疗、出院康复三个主要环节。让医养社区的业主和保险企业利用中养的健康管理平台,结合健康管理累计的个体健康大数据,找到产品对接的关键节点,做到最大程度的双赢。
3、长期发展目标
综合性健康管理集团,成为分级诊疗、医生多点执业、医疗金融产品配置的平台。
随着医生多点执业的放开,名医最终走出公立医院自主执业将会成为主流,中养在这方面开始尝试布局和探索。在慢病管理中心上,和医生合伙人制最好的美国梅奥医学中心进行合作,借鉴梅奥医学中心的医生合伙人制,与广安门的名医专家及美国梅奥医学中心的两名美籍医学专家共同组建注册慢病治疗管理机构,在国内尝试建设名医多点执业的平台。
 

Copyright © 2015-2019 北京中养健投科技有限公司 版权所有     京ICP备17056649号